不少屋主在進行新房裝潢或是老屋翻修時,總是將多數預算跟心力放在格局規劃、建材挑選與風格設計上,卻很容易忽略排水管的預先檢測,等到裝潢完工入住後才發現排水管堵塞,不僅得敲壞剛施作完成的磁磚、牆面才能維修,還要花費數倍的額外成本補修,其實只要在動工前做好排水管堵塞檢測與通管作業,就能輕易避免多數後續的居家管線問題。
不論是新建案還是老屋翻修,裝潢過程都難免會有雜物掉進排水管內:新建案的管線在營建施工時,容易殘留水泥塊、碎石頭、油漆殘渣等營建廢料;老屋翻修時,舊管線本身就已經堆積多年的油污、汙垢,甚至可能有管線老舊剝落的碎屑,這些雜物如果沒有在裝潢前提前清除,裝潢完成後只會隨著使用越卡越緊,很快就會出現排水變慢、異味發臭甚至污水溢出的狀況。
若是等整體裝潢完成才發現排水管堵塞,維修過程必須破壞已經鋪設好的地板、磁磚甚至隔間牆,不僅要拆除剛做好的裝潢,還會產生大筆的報廢清運與修繕費用,修補完成後也容易和原本的裝潢風格產生落差,整體花費往往是裝潢前檢測通管的3到5倍,可說是得不償失。
現在家裝行業常見的排水管檢測,主要有兩種主流方式:
第一種是管線攝影機內視檢測,業者會將專用的防水攝影機伸入排水管內,直接透過畫面清楚確認管線內部的堵塞位置、堵塞物類型,還能一併檢查管線是否有破裂、錯位、侵蝕等狀況,是目前最精準的檢測方式。
第二種則是通水測試,透過灌入定量的大流量水,測試排水管的排水速度,如果排水速度明變慢,就代表管線內已經有堵塞狀況,需要進一步疏通作業。
首先最直接的好處就是省下後續修繕成本,提前清除管線內的建築雜物與累積卡垢,確保管線通暢,大幅降低入住後發生堵塞的機率。其次,透過預先檢測也能提前發現管線老舊破損、管線配置不當等問題,可以直接在裝潢階段一併更換調整,不用等到入住後才大費周章敲牆動工。最後也能避免排水管堵塞發臭、污水溢出的狀況,維持居家環境的整潔與健康。
總結來說,排水管堵塞檢測與通管並不是出問題才需要處理的事,提前在裝潢前做好預防,就能幫你省下大把的時間與金錢,建議所有屋主在裝潢動工前,一定要安排專業廠商進行管線檢測與疏通,為未來的居家生活打好基礎。