住老屋的你一定有過這種經驗：每逢梅雨季、颱風過後，窗框邊緣就開始滲水，長時間下來不僅牆壁發霉、壁紙鼓脫落，就連窗框邊緣都慢慢爛掉，不僅影響美觀，還會腐蝕建築結構，影響居住安全。其實老屋窗框滲水只要找對方法修補、做好塞水路，就能一次解決反覆滲水的困擾。
老屋窗框滲水並不是單一原因，大多是長時間累積下來的損傷，常見的原因有以下3種：
窗框和牆面之間的縫隙本來就靠密封膠填補防水，經過數十年的日曬雨淋，密封膠會慢慢老化脆化、龜裂脫落，失去防水效果，雨水就會從縫隙滲入室內。
早期老屋多使用木質窗框，就算是鋁窗框，長時間滲水也會讓框體和牆面連接的固定層發霉腐爛，縫隙越來越大，形成「滲水→腐爛→縫隙更大→更嚴重滲水」的惡性循環。
有些老屋當初施作時就沒有做好塞水路，填縫不確實、外牆排水坡度設計不良，雨水自然容易往室內灌，使用幾十年後問題就全部爆出來。
很多人遇到窗框滲水只會在外層補一層矽利康，其實根本沒辦法解決問題，因為內部已經腐爛的結構沒有處理，滲水問題還是會反覆發生。正確的修補必須按照以下步驟處理：
修補的第一步，就是把腐爛的木質框、剝落的水泥、發霉的壁面全部清除乾淨，露出堅固完好的基底，避免修補完後內部繼續腐爛擴大。如果腐爛範圍已經超過窗框的1/3，建議直接更換整個窗框，不要硬補反而浪費錢。
清除完壞死組織後，必須噴上除黴劑徹底殺死黴菌孢子，等待基底完全乾燥後，再刷上一層防水底漆，封閉基底孔隙，增加後續防水材料的附著力。
小範圍的缺損可以用防水水泥或是專用的窗框修補材填補整平，如果是小塊木框腐爛，也可以用防水木工修補劑修復，確認結構平整穩固後，就可以進行關鍵的塞水路防水作業。
塞水路是阻斷雨水滲入路徑的核心步驟，也是很多工程容易偷工減料的地方，正確的塞水路必須掌握以下幾個要點：
首先，必須把舊填縫料完全清除，深度至少要達到1公分以上，不能只清表面。接著用發泡聚氨酯填滿整個縫隙，發泡劑膨脹後會填滿所有空隙，達到阻水效果，等發泡劑固化後，再把多出來的部分削平。
接著在外層打一層耐候型防水矽利康，填補表面縫隙，在外牆側的收邊要做成向外傾斜的坡度，方便雨水流出，避免積水滲入縫隙。
最後別忘記檢查窗臺、窗簾盒等隱藏位置，這些地方的縫隙往往是被忽略的滲水點，要一併加強防水。
總結來說，老屋窗框滲水千萬不要只做表面修補，一定要清除腐爛結構、做好確實的塞水路，才能長久解決滲水問題。如果滲水範圍大、結構損傷嚴重，建議還是找專業防水師傅現場評估，才能找到最合適的修補方案。